LOI PINEL

La loi PINEL : réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier neuf !

L’état souhaite désormais favoriser la construction de logements neufs dans les zones où la demande locative est forte en incitant les investisseurs par une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du prix d’acquisition.

Pour bénéficier de la réduction d’impôt, l’investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée : 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt est proportionnelle à la durée d’engagement : 12, 18 ou 21%.

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Une réduction d’impôt de 12% sur 6 ans

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à 300 000 €. La réduction d’impôt est de 36 000 € sur 6 ans.
Soit une réduction de 6 000 € par an.

Une réduction d’impôt de 18% sur 9 ans

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à 300 000 €. La réduction d’impôt est de 54 000€ sur 9 ans.
Soit une réduction de 6 000 € par an.

Une réduction d’impôt de 21% sur 12 ans

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à 300 000 €. La réduction d’impôt est de 63 000 € sur 12 ans.
Soit une réduction moyenne de 5 250 € par an.

Ce dispositif facilite donc l’investissement des investisseurs dans l’immobilier neuf.

Par ailleurs, la loi Pinel permet aussi de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.

Avez-vous déjà pensé à transformer vos impôts en patrimoine ?