Gestion locative

GESTION LOCATIVE PREMIUM DÉLÉGUÉE
Nous accompagnons nos clients investisseurs dans le cadre d’une mise en relation avec nos partenaires spécialisés en gestion locatives avec lesquels nous avons négocié des conditions préférentielles pour les clients de CGP CONSULTANT.
 
Avec ce service délégué, vous bénéficier pour vos biens immobilier : 

GESTION FINANCIÈRE

• Révision des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires 

• Appel de loyers et quittancements 

• Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers
• Gestion des encaissements des allocations logements 

• Encaissement des loyers (chèques ou virements bancaires) 

• Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires
• Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures etc.) 

• Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie

• Révision des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires 

• Appel de loyers et quittancements
• Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers
• Gestion des encaissements des allocations logements

• Encaissement des loyers (chèques ou virements bancaires) 

• Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires
• Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures etc.) 

• Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie

GESTION ADMINISTRATIVE

• Archivage des baux et mandats de gestion informatiquement

• Création des nouveaux lots

• Suivi, réception et archivage des attestations 

• Traitement des préavis de départ : réception et information des propriétaires

• Interface avec les services des impôts pour le départ des locataires

• Synthèse des revenus fonciers envoyée aux propriétaires 

GESTION DES CONTENTIEUX

• Mise en place de l’assurance garantie des Loyers impayés (gLi)

• Édition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance

• Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur

• Relances amiables auprès des locataires Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi

TRAVAUX ET DIAGNOSTICS

• Traitement des demandes locataires et propriétaires

• Sélection des artisans locaux en concertation avec les bailleurs

• Envoi des demandes d’intervention aux artisans

• Suivi des travaux et relances auprès des artisans

• Suivi des expertises éventuelles, relation avec les assureurs

   

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