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SCPI

Prix d’achat préférentiel
Par rapport au prix de souscription en direct, l’achat de SCPI dans le cadre d’un contrat d’assurance permet un prix d’achat avec des frais de souscription réduits soit entre 1 et 4% contre plus de 10% en direct . 
 

Fiscalité avantageuse
Les SCPI proposées sont éligibles dans le cadre fiscal de l'assurance vie. Vos revenus et plus values ne sont pas soumis à la fiscalité immobilière (TMI + PS) mais uniquement à la fiscalité du contrat d'assurance vie bien plus avantageuse. En effet les revenus des parts de SCI, SCPI ou OPCI ne sont pas taxés tant qu’ils restent dans le contrat d'assurance vie.
 

Et si on sort après les 8 ans du contrat d’assurance vie ?
L’imposition se limite aux prélèvements sociaux (17,20 %) si on reste sous le seuil d’abattement annuel (4 600 € ou 9 200 € de plus-value par an exonérée selon situation maritale) avec seulement 7,5% au-delà. 

Et en cas de sortie avant les 8 ans de l’assurance vie ? L’imposition des gains est de 30 % maximum (flat tax).
 

Performance
Dans le contexte de marché actuel, nos SCPI, SCI permettent un niveau de performance compris entre 3 et 6% sans les risques de marchés boursiers.
 

Disponibilité des capitaux
Dans le cadre de nos SCI par exemple, la disponibilité des fonds est identique dans le cadre d’un rachat au autres unités de comptes.

 

Accessible dès 1500€

L’accès aux parts de SCPI, SCI, OPCI dans le cadre de nos contrats d’assurance vie est simplifié, avec des frais réduits et à partir de 1500€
 

Je souhaite prendre contact avec un conseiller patrimonial pour une étude personnalisée

 

Nos
coordonnées

12, Rue du Suquet 06400 Cannes